Ešte včera sme vás informovali o tom, že Protimonopolný úrad (PMÚ) uložil pokutu vo výške 675 200 eur spoločnosti prevádzkujúcej sieť inzertných portálov za zneužívanie dominantného postavenia v oblasti poskytovania služieb online inzercie nehnuteľností na Slovensku.
„Protimonopolný úrad Slovenskej republiky (PMÚ) dňa 22. januára 2025 vydal rozhodnutie, ktorým spoločnosti United Classifieds s. r. o. uložil pokutu vo výške 675 200 eur za zneužívanie dominantného postavenia v oblasti poskytovania služieb online inzercie nehnuteľností na území Slovenskej republiky,“ uviedol úrad na svojej webovej stránke.
Firma podľa PMÚ ponúkala inzerciu na svojich troch hlavných online portáloch nehnuteľností výlučne vo forme takzvaného balíčka, teda iba na všetkých troch portáloch súčasne, bez možnosti výberu konkrétneho portálu alebo ich kombinácie. Podľa úradu si tak spoločnosť uplatňovala voči svojim zákazníkom neprimeranú obchodnú podmienku.
Firma zároveň podľa PMÚ od roku 2020 do začiatku roka 2022 obmedzovala technický prístup k svojim portálom pre realitné kancelárie, ktoré na správu inzercie využívali konkurenčné softvéry. Takéto konanie podľa úradu negatívne ovplyvnilo nielen činnosť samotných realitných kancelárií, ale aj hospodársku súťaž na dotknutých trhoch.
Združenie realitných kancelárií rozhodnutie víta, dotknutá spoločnosť ho odmieta
Združenie realitných kancelárií Slovenska podľa jeho zástupcov rozhodnutia víta, podnet na prešetrenie firmy United Classifieds podalo ešte v roku 2021, uviedol to Denník E.
„Podrobne si preštudujeme odôvodnenie úradu a zvážime ďalšie kroky. V trhovej ekonomike majú férové podmienky nezastupiteľné miesto. Inak nie sú poškodenými iba súťažitelia, ale aj samotní spotrebitelia, keďže dostanú horšie služby a za vyššiu cenu,“ uviedol advokát združenia Pavel Nechala.
Naopak, United Classifieds obvinenia odmieta a proti udeleným sankciám sa plánuje odvolať. „Dá sa povedať, že PMÚ rozhodol v náš prospech až v troch z piatich prešetrovaných praktík. Aj samotný PMÚ uznal, že viaceré obchodné praktiky našej spoločnosti, ktoré prešetroval, nie sú zneužívajúce. My ale nesúhlasíme so samotným posúdením nášho postavenia na trhu, a preto sa voči rozhodnutiu odvoláme,“ uviedol pre interez CEO United Classifieds Milan Konečný.
Spoločnosť zároveň poukazuje na to, že na trhu inzercie pôsobia aj iní veľkí hráči ako Meta, Google či Bazoš.sk. Práve na nich má tiež vo veľkom meradle prebiehať prepájanie kupujúcich a predávajúcich.
Podľa Dubca vylúčili najväčšieho konkurenta
S firmami je, okrem iného, stále spojený aj investor a úspešný podnikateľ Milan Dubec. Ten nám vo svojom stanovisku uviedol, že rozhodnutie úradu nevníma ako spravodlivé, ba dokonca môže byť až účelové. „Oni prakticky vylúčili nášho najväčšieho konkurenta. Mne to príde, že v tomto prípade úloha znela jasne – United Classifieds dostane pokutu,“ povedal pre interez s tým, že PMÚ tak urobil podľa zákona v posledný možný deň.
Zároveň dodal, že ako developer aj on sám investuje do inzercie na spomínaných portáloch len mizivé percento inzerčných nákladov. „Ako developer predávam a prenajímam nehnuteľnosti. Inzercia ma stojí státisíce eur, ale balíček nehnutelnosti.sk z toho tvorí jednotky percent. Zvyšok peňazí ma stojí inzerovanie u konkurencie – sociálne médiá, Google reklamy, konkurenčné portály,“ uviedol Dubec.
„Paradoxom je, že na Nehnuteľnosti.sk polovica používateľov prichádza cez Google, takže ktokoľvek sa vie postaviť medzi Google a nás a inzerovať svoju ponuku priamo tam. Rezignáciou na spravodlivé posúdenie je, že z posudzovania veľkosti trhu vylúčili našich konkurentov, ako je napríklad Bazoš.sk,“ dodal.
Zobraziť tento príspevok na Instagrame
Podnikateľ je presvedčený, že v odvolacom konaní firma United Classifieds uspeje. Zároveň ju to však opäť bude stáť úsilie, ktoré mohla vkladať inde.
„Naša konkurencia sú lokálne, ale aj globálne firmy. Tie globálne majú desiatky tisíc zamestnancov s investíciami v miliardách. U nás pracuje na tomto produkte 60 ľudí a robíme všetko preto, aby sme mali porovnateľné dobrý produkt ako zahraniční hráči. Logicky nemôžeme programovať všetko viackrát, ale musíme sústrediť všetky sily do výroby jedného kvalitného produktu,“ podotkol ďalej.
„Toto je presne dôvod, prečo Európa technologicky zaostáva za USA. Keď začnete vyrábať dobrý produkt, tak príde úrad a podkopne vám nohy. A to sa bavíme o smiešnych tržbách,“ uzatvoril Dubec.
Nahlásiť chybu v článku